뉴홈 동작구 수방사 공공 분양 사전 청약 상세(위치, 가격, 자격, 일정)

서울과 수도권에서 내 집을 마련할 수 있는 절호의 찬스가 찾아왔습니다. 정부는 무주택자들을 위해 실시하고 있는 뉴홈 정책을 통해 약 500,000 가구의 아파트를 공급할 예정이며, 2023년에는 약 10,000 가구의 사전 청약을 실시합니다. 6월에는 동작구 수방사, 남양주 왕숙, 안양 매곡, 고덕강일 3단지에  약 2,000 가구의 사전 청약이 실시될 예정입니다. 

 

 6월의 뉴홈 사전 청약 중 가장 눈길을 끄는 곳은 어디일까요? 네, 바로 동작구 수방사입니다. 동작구 수방사의 뉴홈은 TV 뉴스와 신문 기사에서도 가장 많이 보도가 되면서 뉴홈 공공 분양 지역 중 가장 치열한 경쟁이 나타날 것으로 예상되고 있습니다. 이번 포스팅에서는 이와 같이 가장 많은 관심을 받고 있는 동작구 수방사 뉴홈의 위치, 가격, 자격, 일정 등 주요 정보들의 요점을 정리해서 설명해 드리겠습니다. 이 포스팅을 통해 주요 정보들을 알아보시고 동작구 수방사 뉴홈을 내 집으로 마련하시기 바랍니다!  

 

위치 및 가격

위치

• 여러분, 동작구 수방사 뉴홈을 설명하기 전에 잠깐 퀴즈하나 내겠습니다. '수방사'가 어떤 뜻인지 알고 계신가요? 바로 '수도방위사령부'입니다. 수방사는 수도 서울을 지키는 막중한 임무를 가진 육군본부의 사령부이자, 대통령이 직접 명령할 수 있는 유일한 사령부이기도 합니다. 이와 같은 수방사는 현재 서울시 동작구 노량진동에 위치하고 있으며, 해당 부지에 뉴홈 아파트를 건설하여 분양할 예정입니다.  

 

• 동작구 수방사가 가장 많이 주목을 받고 있는 이유는 바로 위치입니다. 노량진역(1호선, 9호선)과 노들역(9호선)이 약 400미터 거리에 있는 더블 역세권이고, 올림픽대로와 한강 대교 등을 통해 여의도, 용산으로 쉽게 이동할 수 있습니다. 또한 한강을 조망할 수 있는 점도 큰 인기 요인입니다. 이와 같은 입지는 동작구 수방사 뉴홈 공공 분양이 가장 많은 주목을 받고 있는 이유입니다. 

 

가격

• 동작구 수방사 뉴홈의 전용면적 59㎡ 분양가는 약 8억 7000만 원으로 예상되고 있습니다. 그 인기와 위치만큼 다른 뉴홈 공공 분양에 비해서 비싼 것이 사실입니다. 그러나 비슷한 입지에 있는 '래미안트윈파크 아파트'의 전용면적 59㎡의 2023년 1월 실거래가가 13억 6000만 원, '유원 강변 아파트'의 전용면적 59㎡의 2023년 6월 호가가 10억~11억 원 대인 것을 감안하면 저렴한 편입니다(☞ 아파트 시세 확인하기)

 

 

• 동작구 수방사의 뉴홈 사전 청약에 당첨될 경우 주변 아파트 시세 보다 약 2억~5억 정도 싸게 서울에 내 집을 마련할 수 있습니다. 뉴홈을 통한 서울 자가 마련의 찬스를 꼭 잡으시기 바랍니다! 

 

공급 유형 및 자격

공급 유형

• 뉴홈의 분양 유형으로는 나눔형, 선택형, 일반형 (☞ 유형 알아보기) 세 가지가 있으며, 동작구 수방사 뉴홈은 일반형으로 분양합니다. 전용면적 59㎡의 아파트 총 255세대(특별공급 176세대, 일반공급 79세대)를 분양합니다.  

특별공급 176	기관추천 37	다자녀가구 25	신혼부부 51	노부모부양 12	생애최초 51
일반공급 79	79세대 중 15세대는 추첨 방식으로 선발

 

자격

동작구 수방사 뉴홈(일반형)의 지원 자격은 위의 표에 나온 공급대상자별로 다릅니다. 공통 사항으로는 무주택세대 구성원으로서 서울시/인천시/경기도에 거주하는 시민을 대상으로 한다는 점이며, 그 외에 입주자 저축(주택청약통장 등의 입금 횟수, 순위), 자산 요건(부동산 2억 1,550만 원/자동차 3,683만 원), 소득 요건, 세대주 요건, 세부 요건을 각각 충족시켜합니다. 동작구 수방사 뉴홈 사전 청약이 가능한지 지원 자격 여부를 보다 상세하게 확인하시기 바랍니다.

 

 

일정 및 신청 방법

일정

• 동작구 수방사 뉴홈의 사전 청약은 2023년 6월 19일부터 시작되며, 당첨자 발표는 7월 5일입니다. 자세한 일정은 아래를 참고하시기 바랍니다. 

일정	신청 기간	신청 장소
특별 공급	6월 19일(월) 10시~6월 20일(화) 17시	① 인터넷 신청 - 사전 청약 홈페이지 및 LH 청약센터 모바일 앱 ② 현장 접수(인터넷 대행) - 대상: 만 65세 이상 및 장애인 - 지구별 현장 접수처에서 신청
일반 공급	6월 21일(수) 10시~6월 22일(목) 17시
당첨자 발표	7월 5일(수) 14시
본 청약	2024년 6월 15일
입주 예정일	2027년

 

신청 방법

• 동작구 수방사 뉴홈은 아래의 사전 청약 홈페이지(☞ 바로 가기) 및 LH 청약센터 모바일 앱(☞ 안드로이드 바로 가기, iOS 바로가기)에서 신청하실 수 있습니다.

 

 

• 이와 함께 인터넷 신청이 어려운 만 65세 이상 및 장애인을 대상으로 아래와 같이 현장 접수를 실시하고 있습니다. 
• 현장 접수처: 서울시 송파구 장지동 위례지구 업무 20(☞ 확인하기)
• 운영 시간 및 연락처: 10시부터 17시까지  / ☎ 1670-4007

 

그 외

• 동작구 수방사는 뉴홈 공공 분양 지역 중 가장 인기가 있고, 사전 청약 경쟁이 가장 치열하게 벌어질 것으로 예상되는 곳입니다. 이 포스팅을 읽으신 방문자 분들께서 동작구 수방사 뉴홈 사전 청약을 통해 서울에 내 아파트를 마련할 수 있는 기회를 꼭 잡으시기를 기원합니다. 동작구 수방사 뉴홈 사전 청약에 대한 보다 자세한 내용은 아래의 자료를 통해서 확인해 보시기 바랍니다.

 

 

• 이와 함께 당첨자 발표 정보도 준비되어 있습니다. 관련 정보를 함께 확인하시면서 당첨 여부를 확인해 보시기 바랍니다.

 

뉴홈 6월 공공 분양 사전 청약 당첨자 발표(동작구 수방사, 남양주 왕숙, 안양 매곡, 고덕강일 3단