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지난 몇 년간 치솟은 높은 집값과 임대료로 인해 내 집을 마련하기도 어렵고, 비싼 임대로를 지불하는 일도 늘 걱정이시죠? 현시세 보다 저렴하게 내 집을 마련할 수 있는 방법이 있습니다. 바로 뉴홈 사전 청약입니다.
뉴홈은 무주택 시민들과 청년들이 서울과 수도권 주요 지역에 분양되는 새 아파트를 저렴하게 마련할 수 있는 주거 복지 정책입니다. 얼마 남지 않은 6월의 뉴홈 사전 청약. 먼저 뉴홈 사전 청약 조건과 유형을 간단히 확인해 보시기 바랍니다. 이 포스팅에서 뉴홈의 주요 내용들을 알아보시고, 뉴홈 사전 청약을 통해 내 집 마련의 기회를 꼭 잡으시기 바랍니다!
뉴홈 사전 청약 신청 자격
- 뉴홈 사전 청약을 위해 먼저 아래와 같은 사전 청약 신청 자격 여부를 확인해 보시기 바랍니다.
| 뉴홈 사전 청약 신청 자격 확인 사항 | ||
|---|---|---|
| 무주택 세대 구성원 | 입주자 저축 가입 | 청약 제한 사항 |
| 공공사전청약(LH) 제한 사항 | 거주 요건 | 소득 및 자산 요건 |
뉴홈 유형 및 분양 지역
유형
- 뉴홈에는 나눔형, 선택형, 일반형이 있으며, 각각 아래와 같은 특징이 있습니다.
| 유형 | 분양 호수 | 특징 | 모기지 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 나눔형 | 25만호 | 시세보다 30% 저렴한 분양가 | 저금리/최대 40년/최대 5억의 전용 모기지 | ||
| 선택형 | 10만호 | 6년간 저렴한 임대료로 거주한 후 분양 여부 결정 | 전용 모기지(나눔형과 같음) | ||
| 일반형 | 15만호 | 시세보다 20% 저렴한 분양가 | 디딤돌, 보금자리론 등 일반 모기지 | ||
분양 지역
- 2023년의 뉴홈 분양 아파트는 나눔형 5,286호, 선택형 2,4440호, 일반형 2,350호가 공급될 예정이며, 아래와 같이 서울과 수도권의 주요 지역에 분양됩니다.
| 2023년 6월 | 2023년 9월 | 2023년 12월 | |
|---|---|---|---|
| 나눔형 | 남양주 왕숙(LH) 932호 안양 매곡(LH) 204호 고덕강일 3단지(SH) 590호 |
하남 교산(LH) 452호 안산 장상(LH) 439호 마곡 10-2(SH) 260호 |
남양주 왕숙2(LH) 836호 마곡 택시차고지(SH) 210호 한강 이남(SH) 300호 위례A1-14(SH, LH) 400호 고양 창릉(LH) 400호 수원 당수2(LH) 403호 |
| 선택형 | - | 구리갈매 역세권(LH) 300호 군포 대야미(LH) 340호 화성 동탄(LH) 2 500호 |
부천 대장(LH) 400호 고양창릉(LH) 600호 남양주 진접2(LH) 300호 |
| 일반형 | 동작구 수방사(LH) 256호 | 구리갈매 역세권(LH) 365호 인천 계양(LH) 618호 |
대방동 군부지(LH) 836호 안양 관양(GH) 276호 |
- 뉴홈 분양 지역의 자세한 위치는 아래에서 확인해 보시기 바랍니다.
- 2023년 6월 말에 사전 청약을 실시하는 남양주 왕숙, 안양 매곡, 고덕강일 3단지, 동작구 수방사 뉴홈의 공급 물량, 추정 분양가는 다음과 같습니다.
| 유형 | 분양 지역 | 전용 면적 | 공급 호수 | 추정 분양 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 나눔형 | 남양주 왕숙 A19 블록 |
46㎡ | 25호 | 2억 6,387만 원 |
| 55㎡ | 161호 | 3억 1,173만 원 | ||
| 59㎡ | 746호 | 3억 3,622만 원 | ||
| 안양 매곡 S1 블록 |
59㎡ | 141호 | 4억 3,934만 원 | |
| 74㎡ | 63호 | 5억 4,356만 원 | ||
| 고덕강일 3단지 | 49㎡ | 590호 | 3억 1,444만 원 | |
| 일반형 | 동작구 수방사 | 59㎡ | 255호 | 8억 7,225만 원 |
뉴홈 청약 일정 및 신청 방법
청약 일정
- 뉴홈의 2023년 6월 사전 청약은 6월 19일 동작구 수방사, 6월 29일 남양주 왕숙, 안양 매곡, 고덕강일 3단지 순으로 실시되며, 접수 및 결과 발표 등의 주요 일정은 다음과 같습니다.
| 시행사 | 공급지역 | 공고일 | 접수(나눔형+일반형) | 발표일 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 특별공급 | 일반공급 | ||||
| LH | 동작구 수방사 | 2023.06.09 | 2023.06.19~06.20 | 2023.06.21~06.22 | 2023.07.05 |
| 남양주 왕숙, 안양 매곡 | 2023.06.12 | 2023.06.26~06.27 | 2023.06.28~06.29 | 2023.07.13 | |
| SH | 고덕강일 3단지 | 2023.06.13 | 2023.06.26~06.27 | 2023.06.28~06.29 | 2023.07.12 |
- 이외의 자세한 사전 청약 일정은 아래에서 확인해 보시기 바랍니다.
신청 방법
- 뉴홈 사전 청약은 인터넷 신청이 원칙이며, 인터넷 사용 취약 계층(만 65세 이상의 고령자 및 장애인)을 위해 제한적으로 현장 신청을 실시합니다.
- 인터넷 신청: 뉴홈 사전 청약 홈페이지에서 신청 가능합니다(LH 모바일 청약 센터 앱).
- 현장 신청: 다음과 같은 장소에서 직접 신청 가능합니다.
| 접수처 | 해당 지구 | 위치 |
|---|---|---|
| 동탄 현장 접수처 | 안양 매곡 | 경기도 화성시 청계동 519-1 |
| 남양주 현장 접수처 | 남양주 왕숙 | 경기도 남양주시 별내동 816-1 |
| 위례 현장 접수처 | 동작구 수방사 | 서울시 송파구 장지동 위례지구 업무 30(복정역 1번 출구) |
- 이외의 자세한 신청 방법은 아래에서 확인해 보시기 바랍니다.
뉴홈 관련 Q&A
뉴홈과 관련한 여러 가지 질문들이 있을 수 있습니다. 주요 질문 내용 및 답변은 PDF 파일(10~12쪽)에서 확인하실 수 있습니다.
- 유주택자인 부모와 같이 주민등록등본에 등재된 사람도 나눔형 분양주택의 청년 특별공급을 신청할 수 있을까요?
- 동일 주택의 특별공급과 일반공급 모두 신청 가능할까요?
- 다른 날짜에 공고되는 경우 각각 모두 신청 가능할까요?
- 일반공급, 우선공급 및 잔여공급 선정방식은 무엇인가요?
- 공공사전청약 당첨 포기자 및 부적격 당첨자 제한은 무엇인가요?
- 해당 지역에 거주하지 않아도 청약이 가능할까요?
그 외
본 포스팅에서 설명한 뉴홈의 주요 내용 및 이를 포함한 보다 자세한 내용은 아래의 2023년 6월 사전 청약(나눔형, 일반형)의 모집 공고 및 팸플릿을 확인하시기 바랍니다.
내 집 마련도 힘들고 비싼 임대료 내기 힘드신 무주택 시민들과 청년이 많이 계십니다. 현시세 보다 저렴한 가격으로 아파트를 구입할 수 있는 주거 정책인 뉴홈을 통해 내 집 마련의 기회를 꼭 잡으시기 바랍니다. 이제 곧 시작되는 뉴홈의 사전 청약 놓치지 마시기 바랍니다. 그리고 사전 쳥약 당첨 여부 확인도 해 보시기 바랍니다!
뉴홈 6월 공공 분양 사전 청약 당첨자 발표(동작구 수방사, 남양주 왕숙, 안양 매곡, 고덕강일 3단
머리말 2023년 6월에 실시된 뉴홈 사전 청약의 개요, 당첨자 발표, 당첨자 서류 제출 등 사전 청약 당첨자 발표와 관련한 주요 정보들을 미리 알려 드립니다. 2023년 6월 말에 실시된 뉴홈 사전 청약
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